纾解“停车难”的“三心车位”、激活社区能量的“自我造血”、温暖长者舌尖的智慧食堂……今年以来，苏州姑苏区聚焦老旧小区硬件薄弱、配套陈旧、服务力量不足等治理痛点，深入推进“海棠红·幸福里”体系建设，以十二项强基惠民创新试点工作为抓手，通过机制升级、设施更新、服务优化、资源整合等实实在在的举措成效，助推老旧小区“蝶变焕新”，收获了居民百姓的一片点赞声。
142个“三心车位”循环善意
周末，姑苏区三元一村内，张女士在保安引导下停进了她提前预约的专属“三心车位”。“以前转圈找车位耽误许多时间，现在车位就在单元楼下，能和老人多聊半小时。”张女士的车前窗贴着“孝心车位预约卡”，她感慨说，有了这个“三心车位”，她的孝心不再因车位而“迟到”了。
方寸之间，是爱的留白。姑苏区探索实施小区暖心、孝心、爱心“三心车位”项目，创新“车位时空让渡”机制，发挥“四方协同”作用，社区党组织牵头组织小区党支部、辖区单位排摸居民停车需求和共享意愿。小区内的车位，通过物业费减免、积分兑换服务等方式激励业主共享车位；小区外的车位，由社区党组织广泛发动辖区单位错峰共享停车资源，动员周边学校夜间共享停车位。比如在医院、学校停车“高峰期”，社区党组织积极通过链接周边小区停车资源，分时共享车位，为上学接送、就医看病等车辆提供限时免费停车。此外，结合老弱病残等困难群体居住情况，在楼道入口就近就便设立“爱心车位”，缓解居民探亲、办事“停车难”。
具体实施过程中，社区党组织指导各小区因地制宜制定《三心车位“1234”管理机制》《孝心车位管理制度》等，明确“三心车位”的申请条件、使用规则及监管流程，将车位管理纳入社区公约。有的小区运用智慧赋能手段引入智能管理系统，构建起“互联网+停车”智慧管理体系，居民只需在小程序上简单操作，即可发布车位共享信息、对接停车需求、完成停车引入，提升使用满意度。
在党组织的凝聚下，社区资源“活”了起来、亲情“浓”了起来、邻里“暖”了起来，正如金色里程社区书记俞芳所言：“一个车位撬动的不只是空间，更是人与人之间的善意循环。”截至目前，姑苏区全域共开设142个“三心车位”，预约使用超2000人次。
治理基金让社区“自我造血”
走进姑苏区大公园社区“国潮工坊”，苏州大学学生小陈正和居民们一起制作缠花胸针。这些由非遗技艺衍生的手链、发夹、压襟、发圈、胸针等9个系列的国潮手工艺品，将通过十全街商户联盟走向市场，所得收益反哺社区治理基金。“没想到做手工也能帮到独居老人！”小陈的感慨，道出了大公园社区“自我造血”项目的精髓——社区党组织让能人资源变产品、商户资源成纽带，实现资源需求与供给精准对接，完成非遗技艺、辖区商户等社会资源的价值转化，形成“资源—产品—收益—反哺”的“自我造血”模式。
姑苏区聚焦社区“民生服务供给散、自主造血功能弱、治理力量参与少”的问题，着力拓宽社区增收渠道，眼下各社区正上演一场“资源变资金”的“自我造血”魔法。
来到三元一村，社区党委围绕发动热心居民和退休技工组建“妙师傅志愿服务队”，免费为社区孤寡老人、困难家庭提供上门维修服务。平时，一些居民主动提出支付维修报酬，“妙师傅志愿服务队”便将这笔资金存入社区治理基金，用于帮扶困难群体、扶持服务团队、公共设施微更新等，用一把扳手“拧”紧了邻里关系，“拧”出了邻里互助、技能奉献的“公益循环”。彩香二村北社区党委通过“空间换资源、空间换服务”，引进托育机构进驻党群服务中心，提供“错时服务”，既解决“四点半难题”，又获得了“反哺资金”。
目前，姑苏区已为169个社区开设社区治理基金专有账户，制定试行管理办法，明确使用条件和流程，16个试点社区已募集治理基金10余万元。
6万份热菜饭送出幸福“食”光
“爸，今天社区食堂有您爱吃的腌笃鲜，我已远程付好款啦！”家住梅巷花园的李女士，和往常一样在小程序上为父亲预约好饭食，“手机上简单操作一下，老人到为老服务中心就能直接吃饭，既卫生又营养，做子女的也放心多了”。
智慧升级后的“幸福小厨”，让家门口的幸福更加触手可及了。姑苏区借助大数据手段，精准捕捉老年居民需求，加以刷脸“无感”支付、子女远程代付等技术手段，让子女放心、省心为父母订餐。
越织越密的助餐网，成为智慧食堂的坚实支撑，让“热饭热菜”保鲜又保温。姑苏区社区党组织结合网络资源创新服务模式——一支支由党员骨干组成的“送餐队”穿梭于街巷，与物业工作人员结对接力，织密配送网格、科学规划送餐路线，尽量保证餐食在10分钟内送达老人手中。今年以来，首批建成智慧食堂试点的梅巷社区、装驾桥社区等6个社区，已累计送出暖心餐食6万多份，实现有需求老人100%送餐上门。
在姑苏古城，党建引领基层治理的巧思，藏在对“人心”的细微体察中、藏在对“人”的用心关怀里，“三心车位”方寸匠心、“自我造血”生生不息、智慧食堂暖意盎然，姑苏区以强基惠民创新试点项目不断增强治理的精度、提升服务的温度、拓展参与的广度。这些带着烟火气的实践探索，让家门口的幸福触手可及，蕴含着姑苏区建设近悦远来“福气之城”的治理智慧与为民情怀。
（何璐恒）