近年来，扬州市邗江区深入贯彻新时代党的建设总要求，紧扣城市基层治理实际，把楼宇党建作为破解城市社区治理难题、激活基层治理活力的关键支点。邗江区双桥街道坚持系统谋划、整体推进，激活楼宇内企业、物业、居民等多元主体的参与热情，为“暖新零距离”社区治理模式落地见效提供核心引擎。

构建“纵向到底、横向到边”的党建网络，夯实治理根基。邗江区全面落实楼宇党建“应建尽建、全域覆盖”的要求，推动楼宇党组织全覆盖、党务工作全落实。在此背景下，双桥街道文扬社区通过单独建、企业联建、楼层联建等方式，依托新兴领域党的组织体系，先后成立紫金大厦、公元国际楼宇党支部，推动7家“两企三新”党支部规范组建，构建起“社区党总支—楼宇党支部—‘两企三新’联合党支部”三级组织体系，明确各级职责，有效实现党的组织与工作向楼宇企业的“最后一米”延伸。同时，整合社区工作者、在职党员、物业人员力量，组建“先锋暖新”志愿服务队，每月定期全面走访，动态校准工作底册，实现楼宇企业清册“一图尽览”。

打造“需求导向、精准匹配”的暖“新”体系，提升服务质效。双桥街道始终坚持以需求为导向，把服务企业发展和关心职工权益作为楼宇党建的重要着力点。构建“需求清单、资源清单、项目清单”三张清单，通过职能部门配送、区域单位共建、社会力量补充，推动服务精准对接。例如，联动市档案馆、区委史志办，推出《追寻红色航迹·传承方志记忆》等特色党课，满足新兴领域党员的学习需求。精准捕捉楼宇内群体需求，社区在楼宇大厅新就业群体基层服务站常态化提供休息座椅、手机充电、免费饮水等十项基础服务，在企业办公区出入口等显眼位置，设置“暖新心愿箱”，方便企业员工、外卖骑手、快递小哥等随时投递需求建议。与楼宇物业密切协作，线下带着服务包走访企业，线上加入楼宇微信服务群，全时域对接需求，化身企业“好拍档”。

构建“共建共享、多元参与”的治理生态，凝聚治理合力。文扬社区楼宇党建以构建多元主体参与服务生态为核心，搭建“党组织+企业+物业”三方议事机制，整合商业、社区、党建资源，形成服务合力。楼宇“先锋暖新”志愿服务队围绕“日常走访、时常询问、情况摸排、思想引导、难题解决、服务送达”六大环节，聚焦企业营商发展与员工权益保障，以“移动办公桌”推动问题解决，打造“楼事楼议、楼事楼办、楼事楼管”的楼宇治理共同体。党组织发挥“红色纽带”作用，定期召开“三方议事”会议，收集商户、居民需求，协调资源解决楼宇治理事项，已解决电动车乱停放、垃圾分类难、商户矛盾化解等民生问题20余次。

（邗组宣 王君仪 王萍 蒋苏豫）